Casa Rijeka

Villa, Rijeka, 750 m², terreno 1.400 m²
Villa di lusso con piscina in vendita a Rijeka! Splendide viste sul mare! Un'imponente villa è disponibile per la vendita nel prestigioso quartiere di Martinkovac, situata su un terreno di 1,400 m². Situata a soli 7 km dal centro di Rijeka e 4 km da Opatija, questa proprietà offre un'eccezionale combinazione di privacy, comfort e comodità. Costruita nel 2015 e rinnovata nel 2023, la villa si estende su una superficie totale di 750 m² ed è suddivisa in cinque unità abitative separate. Sono stati utilizzati materiali italiani di alta qualità in tutta la villa, garantendo uno spazio abitativo lussuoso e raffinato. La villa dispone di una piscina con viste panoramiche mozzafiato sul mare, le isole vicine e Opatija. Il giardino, curato con attenzione, comprende un'area barbecue e una casetta da giardino, offrendo l'ambiente perfetto per incontri all'aperto. Il riscaldamento è fornito tramite una caldaia centralizzata, mentre gli impianti di aria condizionata integrati aggiungono ulteriore comfort. Per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i costi delle utenze, la proprietà utilizza anche pannelli solari come fonte di energia alternativa. È possibile acquistare singoli piani, rendendo questa un'eccellente opportunità sia per investimento che per uso personale. Questa prestigiosa villa offre la combinazione perfetta di eleganza, vita moderna e una posizione eccezionale. Informazioni su Srdoči – Un quartiere residenziale desiderabile Srdoči è un quartiere residenziale ben sviluppato nella parte occidentale di Rijeka, noto per la sua eccellente infrastruttura e connettività. Offre un rapido accesso al centro città e ad altre zone del Kvarner e della Croazia. Il quartiere offre un alto standard di vita, con servizi essenziali come strutture sanitarie, scuole, asili, banche, uffici postali, negozi e una varietà di opzioni di intrattenimento, sport e ricreazione. Srdoči è anche riconosciuto per la sua forte cultura educativa e sportiva. La scuola elementare locale di Srdoči, fondata nel 1986, continua a espandersi ogni anno grazie alla sua ampia offerta accademica ed extracurricolare. La scuola dispone di una moderna palestra sportiva e di un'area giochi all'aperto recentemente rinnovata con erba sintetica, diventando un punto di riferimento per varie attività sportive. Il distretto conta 32 strade, molte delle quali intitolate a famosi scrittori, tra cui Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesarić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža e Tin Ujević. Con la sua eccellente infrastruttura, comunità vivace e vicinanza sia a Rijeka che a Opatija, Srdoči è una delle zone più ricercate per una vita moderna e confortevole. Questa villa di lusso rappresenta una rara opportunità di possedere una casa prestigiosa in una delle location più desiderabili di Rijeka. Ref: RE-U-36044Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Urbanizzata, Moderna