Casa Monteserpo

Villa, Monteserpo, 150 m², terreno 1.625 m²
Casa di 150 mq. con piscina e giardino ampio di 1625 mq. a Pula, a soli 4 km dal mare! Pula, la città più grande e il porto principale dell'Istria, si presenta come un affascinante mix di storia, natura e vita urbana moderna. Come Roma, è stata costruita su sette colline, con il suo paesaggio imponente situato nella parte sud-occidentale della penisola istriana. Con oltre tremila anni di storia, Pula mostra un notevole patrimonio culturale plasmato da influenze romane, veneziane e austro-ungariche, lasciando dietro di sé straordinari capolavori architettonici. Passeggiare per le sue strade e piazze è come visitare un museo a cielo aperto, dove monumenti antichi incontrano il fascino contemporaneo. Oltre al suo valore storico, Pula è anche definita dalla sua mozzafiato bellezza naturale, con acque cristalline, una costa frastagliata con spiagge rocciose e di ciottoli, rigogliosi boschi di pini e vaste uliveti. La città prospera tutto l'anno, offrendo un equilibrio ideale tra turismo e vita urbana quotidiana. Situata su una delle iconiche sette colline di Pula, vicino al tranquillo parco forestale Šijana, è ora in vendita una casa con piscina e ampio giardino. Questa proprietà, situata in un contesto naturale straordinario, si distingue per la sua qualità costruttiva superiore, garantendo soddisfazione a lungo termine e un'esperienza abitativa eccezionale. Il suo design senza tempo mette in mostra la bellezza di un'architettura esterna semplice ma elegante. La casa è strutturata come un'unica unità residenziale su due piani, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere da letto e un bagno, mentre il primo piano include una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un generoso corridoio che funge da spazio living extra, conducendo a una terrazza coperta. Il giardino, splendidamente paesaggistico e completamente recintato, è una vera oasi di verde, perfettamente completato da una piscina con zona prendisole e una cucina estiva coperta, ideale per relax e intrattenimento. Con la sua posizione eccezionale, interni ben pianificati e spazi esterni progettati con cura, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una casa familiare confortevole o un investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici. Ref: RE-U-36801Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Urbanizzato, Moderno