Casa Poreč

Villa, Poreč, 159 m², terreno 841 m²
Villa di nuova costruzione con piscina nei dintorni di Poreč, con vista mare a distanza! Situata lungo la costa occidentale dell'Istria, sotto lo sguardo benevolo del sole mediterraneo, si trova la antica cittadina di Poreč—una gemma dell'Adriatico, intrisa di storia e dotata di una costa dove la mano della natura ha lasciato il suo tocco più delicato. Qui, su 139 chilometri quadrati di territorio, il fascino di 58 insediamenti sparsi è intrecciato dal filo della bellezza naturale preservata, dove parchi curati, boschetti di pini e querce e il mare scintillante si mescolano a spiagge, baie e isole. Poreč è una testimonianza dell'armonia duratura tra passato e presente. Questa città, un vivace arazzo di cultura, sport, intrattenimento e ospitalità, offre non solo la serena bellezza dell'Istria ma anche i comfort più moderni di una destinazione turistica di alto livello. Il centro storico, monumento culturale a sé stante, ospita la rinomata Basilica di Euphrasia—una gemma nella corona dei Siti Patrimonio dell'Umanità UNESCO—creando un perfetto connubio con le località turistiche meticolosamente organizzate lungo l'Adriatico, generando un mosaico di esperienze che rimangono nella memoria. Eppure, Poreč è più di un semplice rifugio estivo di sole e mare; è una città finemente sintonizzata sulle esigenze dei suoi abitanti. Una città dove il battito del progresso è costante, dove il desiderio di migliori condizioni di vita e di avanzamento in ogni ambito è sempre presente. È un luogo di sicurezza, ordine e comfort, dove ciascuno può trovare il proprio posto legittimo, senza oneri aggiuntivi, in una comunità sensibile alle esigenze di tutte le generazioni. In questo scenario idilliaco, vicino alla città di Poreč, una casa di nuova costruzione con piscina attende. Situata vicino a tutti i servizi necessari per una vita tutto l'anno, questa proprietà offre non solo il comfort dell'ambiente circostante ma anche la garanzia di una lavorazione di qualità, promettendo una soddisfazione duratura e uno standard di vita superiore. La casa di 159 sq.m., con la sua architettura senza tempo parzialmente rivestita in pietra e accentuata da persiane rustiche, si sviluppa su due piani—ogni piano è un capitolo di una storia di eleganza e funzionalità. Il piano terra ti accoglie con uno spazio open space che combina armoniosamente cucina, sala da pranzo e zona living, conducendo a una terrazza coperta. Una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica completano questo livello. Salendo al primo piano, si trovano due camere aggiuntive, ognuna con il proprio bagno, e una delle camere dà accesso a un balcone con vista sul mare e sul paesaggio circostante. Il terreno di 841 sq.m. è meticolosamente paesaggistico, recintato da una recinzione che garantisce privacy, e dispone di una piscina di 32 m² con solarium e posti auto. La posizione, il design e il comfort di questa residenza la rendono una scelta ideale per chi cerca una vita familiare tranquilla, oltre a un investimento promettente per affitti turistici di successo. Ref: RE-U-30103Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderno