Casa Privlaka
In vendita · Privlaka · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Villa moderna di lusso con piscina e vista mare – a 500 m dalla spiaggia, 217 m², arredata!
In vendita è una lussuosa casa doppia (villa duplex) di design moderno, situata in una posizione attraente a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia arredata.
La proprietà si estende su tre piani e offre un perfetto mix di qualità della costruzione, layout funzionali e stile di vita mediterraneo.
La villa ha una superficie utile netta di 217 m2 calcolata in base ai coefficienti applicabili, mentre la superficie (brutta) è di 455,84 m2.
Il piano terra è stato progettato come uno spazio centrale per la vita quotidiana e per socializzare e comprende un ampio soggiorno di concetto aperto con cucina e sala da pranzo, spazio economico e servizi igienici per gli ospiti.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta e non coperta, una piscina privata e un giardino arredato, creando uno spazio ideale per rilassarsi e godersi all'aperto.
Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, due bagni eleganti e una loggia, mentre il secondo piano è concepito come una zona privata separata con camera da letto, guardaroba, bagno, angolo cottura e una grande terrazza.
Dal primo e dal secondo piano si gode di una splendida vista sul mare.
La villa è completamente climatizzata e, per la massima efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno, è dotata di un sistema di pompa di calore che garantisce il riscaldamento e il raffreddamento di tutte le stanze.
Durante la costruzione e l'equipaggiamento sono stati utilizzati esclusivamente materiali e attrezzature di altissima qualità di produttori rinomati, con particolare attenzione ad ogni dettaglio.
La proprietà è in vendita completamente arredato e attrezzato, come nelle foto, ed è pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
La casa appartiene a due parcheggi esterni, e grazie alla sua posizione eccellente, piscina privata, vista mare e attrezzature di alta qualità, è la scelta ideale per una vita familiare di lusso, una vacanza o un investimento con un eccellente potenziale di affitto turistico.
Poiché il venditore è una persona giuridica nel sistema dell'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare.In totale, sono state costruite quattro ville, una delle quali è già stata venduta, mentre le altre tre sono disponibili per la vendita.
Ville disponibili nel complesso: Villa 1 - 217 m2 4 camere da letto 800.000 €Villa 2 - 216,46 m2 4 camere da letto 800.000 €Villa 3 - VENDITA.Villa 4 227 m2 4 camere da letto 800.000 €
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 800.000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Privlaka
- Distretto
- Privlaka
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23233
- Superficie abitabile
- 217 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 355717
Frequently asked questions about this property
How much does this property cost?
Prezzo: 800.000 € · Prezzo al m²: 3 687 €/m²
How big is this property?
Superficie abitabile: 217 m²
How many rooms and bathrooms does the property have?
Camere: 4 · Bagni: 4
Is the asking price fair compared to similar listings?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Privlaka (Regione di Vukovar e della Sirmia)
Privlaka è un comune della Croazia di 3 776 abitanti della Regione di Vukovar e della Sirmia.
Popolazione: 2 954
Fonte: Wikipedia
