Appartamento Crnica

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 166 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 440 000 € 2 651 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Crnica, NUOVO, appartamento su due livelli con tre camere da letto, 166,34 m²
Sebenico, Crnica, NUOVA COSTRUZIONE, appartamento su due piani con tre camere da letto, Superficie Netta Utilizzabile 166,34 m². L'appartamento si trova al primo e secondo piano di un edificio moderno in una posizione eccellente. Dispone di due posti auto accanto all'edificio. La superficie dello spazio chiuso è di 140,76 m², la superficie della terrazza è di 39,51 m² e la superficie del balcone è di 5,82 m².L'appartamento è composto dal primo piano con tre camere da letto, di cui la camera matrimoniale ha un bagno privato, cabina armadio e accesso al balcone. Inoltre, c'è un altro bagno separato al primo piano. Scale interne conducono al secondo piano dove si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo e WC. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza con vista mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata, isolamento termico e acustico di alta qualità e ampie pareti vetrate con triplo vetro.L'edificio ha un totale di 4 appartamenti e si trova a 350 metri dal mare. La posizione è eccellente, vicino al centro città e vicino alla spiaggia di Banj. L'edificio è attualmente in costruzione, con completamento previsto per la primavera del 2026.Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 163 3268.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 946991
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sebenico-crnica-nuovo-appartamento-su-due-livelli-con-tre-camere-da-letto-166-34-m2/946991/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 651 €/m²
Mediana di annunci simili 3 636 €/m²
Differenza dalla mediana -27,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 636 €/m²–5 435 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 830 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
440 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crnica
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
166 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
1
ID annuncio
290723

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 2 651 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 166 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crnica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Črnica

Črnica è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 34

Fonte: Wikipedia

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