Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, splendido attico di lusso con quattro camere da letto, NKP 177 m2, vista mare
Abbazia, conosciuta come la "Perla dell'Adriatico", una bellissima destinazione costiera situata nel Golfo del Quarnero, circondata dai dolci pendii del monte Ucka da un lato e dal mare cristallino dall'altro. Abbazia è una destinazione turistica di lunga data che si è guadagnata una reputazione
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 922287
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/abbazia-bellissimo-attico-di-lusso-con-tre-camere-da-letto-con-una-superficie-abitabile-netta-d/922287/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 832 €/m²

Mediana di annunci simili 5 345 €/m²

Differenza dalla mediana +46,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 901 €/m²–7 291 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Opatija 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Somiglianza 98 % OPATIJA 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Somiglianza 98 % OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Somiglianza 98 % Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Somiglianza 96 % OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 625 000 € · 176 m² 3 551 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 626 000 € · 176 m² 3 557 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 345 000 € · 167 m² 2 066 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 117 €–1 416 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #291401 Superficie: 177 m² Locali: 3 Questa variante 1 386 200 €
• Appartamento · #290254 Superficie: 96 m² Locali: 2 605 000 €
• Appartamento · #292776 Superficie: 163 m² Locali: 3 1 040 200 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 386 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

177 m²

Camere

3

Bagni

4

ID annuncio

291401

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 386 200 € · Prezzo al m²: 7 832 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 177 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia