Appartamento škatari

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 188 600 € 3 042 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, appartamento di alta qualità con due camere da letto, 62 m², secondo piano, possibilità di garage, edificio di nuova costruzione.
Un moderno appartamento è in vendita in un complesso di nuova costruzione di alta qualità situato nel tranquillo quartiere di Skatari, a soli 5 km dal mare.L'appartamento D si trova al secondo piano e ha una superficie totale di 62 m².L'appartamento è composto da:disimpegnosoggiorno con cucina e zona pranzodue camere da lettobagnoripostigliobalconeCaratteristiche:riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagnoaria condizionata nel soggiorno e in ogni camera da lettofinestre e porte in PVC di alta qualitàcostruzione di alta qualità e materiali premiumeccellente isolamento termico e acusticoLe seguenti opzioni di parcheggio sono disponibili per l'acquisto aggiuntivo:2 posti auto esterni, oppure1 posto auto esterno e 1 posto auto in garageIl completamento previsto della costruzione è l'estate 2027.L'IVA è inclusa nel prezzo, senza obbligo per l'acquirente di pagare l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare un ripostiglio al piano terra.Una posizione eccellente che offre un ambiente tranquillo pur garantendo un rapido accesso al centro di Pola e a tutti i servizi essenziali.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 337 5980.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 879055
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-appartamento-bilocale-ottimamente-progettato-62-m2-2-piano-opzione-garage-nuova-costruzione/879055/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 042 €/m²
Mediana di annunci simili 3 381 €/m²
Differenza dalla mediana -10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–3 988 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
188 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
škatari
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
62 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
358700

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 188 600 € · Prezzo al m²: 3 042 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: škatari, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Jadreški

Jadreški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Ližnjan, nella contea di Istria.

Popolazione: 537

Fonte: Wikipedia

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