Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 274 000 € 4 152 €/m²

Descrizione dell'immobile

Makarska, moderno appartamento bilocale in un edificio di lusso con piscina condominiale.
Makarska, appartamento bilocale al quarto piano di un nuovo edificio di lusso con vista mare, previsto in consegna entro la fine di quest'anno.La superficie netta utile dell'appartamento è di 66,90 m², mentre la superficie interna (chiusa) è di 62,75 m². La disposizione di questo appartamento comprende due camere da letto, un bagno moderno, un WC aggiuntivo e un soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede al balcone esposto a sud-ovest, che offre una splendida vista e molta luce naturale negli spazi abitativi.Questo appartamento bilocale si trova al quarto piano, accessibile tramite ascensore. Da questa altezza, la vista panoramica si estende sulle splendide acque blu del mare Adriatico.L'edificio è caratterizzato da alta qualità costruttiva, comfort e design elegante. L'accesso facilitato a tutti i piani è garantito da un ascensore. Le unità di climatizzazione sono installate in tutte le camere da letto e nel soggiorno.Il complesso di lusso è composto da tre edifici dal design raffinato con due grandi piscine, due vasche idromassaggio, un elegante bar e una sala giochi per bambini, creando insieme un complesso con tutti i comfort disponibili per il relax. Questo lo rende un investimento ideale per famiglie e affitti turistici di alta qualità.Il complesso è situato in una posizione eccellente, in una zona tranquilla della città, ma vicino al centro e a soli 900 metri dalle splendide spiagge di Makarska. Negozi, caffè, ristoranti e tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze.Ai piani inferiori dell'edificio si trova un ampio garage. Il prezzo di un posto auto in garage al livello -2 è di €20.000, mentre al livello -1 il prezzo è di €25.000.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 834071
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-moderno-appartamento-bilocale-in-un-edificio-di-lusso-con-piscina-condominiale/834071/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 152 €/m²
Mediana di annunci simili 4 270 €/m²
Differenza dalla mediana -2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 789 €/m²–5 382 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
274 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
66 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
293118

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 274 000 € · Prezzo al m²: 4 152 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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