Appartamento Busoler

Descrizione dell'immobile

Pola, centro più ampio, moderno appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio, riscaldamento centralizzato a gas, 1° piano, 62,40 m²
Situato in una posizione più tranquilla, vicino alla strada principale e a pochi minuti d'auto dal centro di Pola, si trova questo progetto residenziale di eccezionale qualità. Si compone di soli quattro appartamenti. Uno al piano terra, due al primo piano e un attico che si estende per l'intera
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 159 1155.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 779124
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-centro-piu-ampio-moderno-appartamento-bilocale-in-un-nuovo-edificio-riscaldamento-centralizzato-a-gas-1-piano-58-m2/779124/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 359 €/m²

Mediana di annunci simili 3 648 €/m²

Differenza dalla mediana -7,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 236 €/m²–4 218 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #293616 Superficie: 62 m² Locali: 2 Questa variante 208 280 €
• Appartamento · #336913 Superficie: 62 m² Locali: 2 208 280 €
• Appartamento · #338374 Superficie: 123 m² Locali: 3 329 200 €
• Appartamento · #295424 Superficie: 154 m² Locali: 3 399 184 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

208 280 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Busoler

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

293616

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 280 € · Prezzo al m²: 3 359 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia