Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Vir - Appartamento trilocale al piano terra, esposto a sud, a soli 130 metri dal mare
APPARTAMENTO LATO SUDIn vendita: appartamento situato sul lato sud, a soli 130 metri dalla spiaggia.L'appartamento è composto da:Due camere da lettoUna cucina con soggiorno e zona pranzoUn bagnoUn ripostiglioUna spaziosa terrazza copertaL'appartamento include anche un posto auto assegnato.Caratteristiche aggiuntive:Allacciato alla rete idrica e fognaria comunaleContatore dell'acqua separatoSotto-contatore per l'elettricitàPrezzo di vendita: 185.000 €L'acquirente si fa carico dei costi di accatastamento del condominio (procedura di suddivisione delle unità).
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 770510
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-trilocale-al-piano-terra-esposto-a-sud-a-soli-130-metri-dal-mare/770510/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 467 €/m²

Mediana di annunci simili 3 100 €/m²

Differenza dalla mediana -20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 611 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

75 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

375321

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 2 467 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia