Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 185 000 € 2 467 €/m²

Opis nepremičnine

Vir - Trisobno pritlično stanovanje, obrnjeno na jug, le 130 metrov od morja
STANOVANJE NA JUŽNI STRANIProda se stanovanje, ki se nahaja na južni strani, le 130 metrov od plaže.Stanovanje obsega:Dve spalniciKuhinjo z dnevno sobo in jedilnicoKopalnicoShrramboProstorno pokrito terasoStanovanju pripada tudi eno označeno parkirno mesto.Dodatne značilnosti:Priključeno na občinski vodovod in kanalizacijoLočen vodomerPodštevec za elektrikoProdajna cena: 185.000 €Kupec prevzame stroške vpisa etažne lastnine (postopek delitve enot).
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 770510
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-trisobno-pritlicno-stanovanje-obrnjeno-na-jug-le-130-metrov-od-morja/770510/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 467 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 611 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 185 000 € · 75 m² 2 467 €/m² Podobnost 100 %

Vir 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Podobnost 97 %

Vir 256 000 € · 78 m² 3 282 €/m² Podobnost 96 %

Vir 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 96 %

Vir 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnost 95 %

Vir 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 93 %

Vir 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 185 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 75 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 375321

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.