Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

4 Camere 200 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 2 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Liznjan, lussuoso appartamento duplex con galleria, terrazze e vista mare
Nel cuore di Liznjan, in una posizione eccezionalmente attraente che conduce direttamente al mare, si trova questo unico appartamento duplex, un capolavoro di design moderno e lusso. Esteso su un'impressionante superficie di 200 m2, questo appartamento occupa il terzo piano di un elegante edificio residenziale dotato di ascensore, offrendo non solo comfort ma anche esclusività.Il livello inferiore dell'appartamento è progettato per il massimo comfort e privacy. Qui troverete due spaziose camere da letto, ognuna progettata con attenzione ai dettagli e alla qualità. La camera da letto principale si distingue, offrendo il proprio bagno elegantemente arredato e l'accesso a una grande terrazza coperta. Questa terrazza offre un luogo ideale per il caffè mattutino o il relax serale, protetta da sguardi e condizioni meteorologiche.Una scala interna conduce al piano superiore, che rappresenta il cuore di questa casa. Qui domina un ampio e luminoso soggiorno con soffitti alti, creando un senso di ariosità ed eleganza. Il soggiorno si apre sulla terrazza superiore, che offre una splendida vista aperta sul mare, ideale per riunioni e per godere dell'atmosfera mediterranea. Il concetto open-space include anche una cucina moderna ed elegante con una grande isola cucina, perfetta per capolavori culinari e per intrattenere gli ospiti.Una caratteristica speciale di questo appartamento è la galleria, che rappresenta una vera piccola oasi all'interno della casa. Questa unità separata include un'ulteriore zona giorno, una lussuosa vasca idromassaggio e un WC, fornendo un rifugio perfetto per il relax e la privacy. Immaginate serate trascorse nella vasca idromassaggio, con vista sul cielo stellato o con un libro preferito, lontano dal trambusto quotidiano.Questo appartamento di cinque locali, con quattro camere da letto e due bagni, esposto a sud, è dotato di tutti i comfort moderni: ascensore, ripostiglio, balcone, due ampie terrazze, ed è completamente arredato e pronto per l'occupazione immediata. L'ambiente tranquillo di Liznjan, combinato con la vicinanza a bellissime spiagge e a tutti i servizi necessari, rende questa proprietà ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o come eccellente investimento per l'affitto turistico. Godetevi la fusione di lusso moderno e fascino mediterraneo che questa straordinaria casa offre.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 637722
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/liznjan-lussuoso-appartamento-duplex-con-galleria-terrazze-e-vista-mare/637722/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 2 300 €/m²
Mediana di annunci simili 2 368 €/m²
Differenza dalla mediana -2,9 %

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Posizione del prezzo 40.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 167 €/m²–2 937 €/m² Confrontato con 5 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 000 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
200 m²
Camere
4
Bagni
2
Servizi
1
Classe energetica
A
ID annuncio
359470

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 2 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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