Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Pola, Centro - Complesso residenziale con due appartamenti di pregio e bar, 272,02 m²
Situato nel cuore della storica Pola, questo eccezionale complesso residenziale e commerciale rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. Posizionata nel nucleo centrale della città, questa proprietà offre una combinazione incomparabile di alloggi di lusso e un potenziale
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 569103
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-centro-complesso-residenziale-con-due-appartamenti-di-pregio-e-bar-272-02-m2/569103/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 044 €/m²

Mediana di annunci simili 2 295 €/m²

Differenza dalla mediana +76,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 975 €/m²–2 551 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Centar 265 000 € · 250 m² 1 060 €/m² Somiglianza 87 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Somiglianza 80 % Vidikovac 750 000 € · 294 m² 2 551 €/m² Somiglianza 67 % Šijana 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Somiglianza 53 % Monte Zaro 588 000 € · 196 m² 3 000 €/m² Somiglianza 49 % Pula 900 000 € · 338 m² 2 663 €/m² Somiglianza 48 % Pula 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Somiglianza 47 % Pula 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Somiglianza 44 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 360 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 100 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

272 m²

Camere

3

Bagni

2

Servizi

2

ID annuncio

295419

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 4 044 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 272 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia