Appartamento škatari

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 162 900 € 3 074 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, attraente appartamento bilocale di 54 m² con balcone al 2° piano di un nuovo edificio di qualità, possibilità di garage.
Un moderno appartamento è in vendita in un nuovo complesso residenziale in una posizione eccellente nel quartiere Skatari di Pola, a soli 5 km dal mare.L'appartamento E si trova al secondo piano e ha una superficie totale di 53,57 m².L'appartamento è composto da:disimpegnosoggiorno con cucina e zona pranzodue camere da lettobagnobalconeL'appartamento è stato progettato con un'enfasi sulla funzionalità e sul massimo utilizzo dello spazio.Le caratteristiche includono:riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagnoaria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da lettofinestre e porte in PVC di alta qualitàcostruzione moderna e di alta qualitàeccellente isolamento termico e acusticoUn acquisto aggiuntivo è richiesto per l'appartamento:un posto auto esterno, oun posto auto in garageIl completamento previsto della costruzione è l'estate 2027.L'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non dovrà sostenere l'ulteriore imposta di trasferimento immobiliare del 3%.C'è anche la possibilità di acquistare un ripostiglio al piano terra dell'edificio.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro in una delle località più ricercate della zona di Pola.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 337 5980.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 494596
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-attraente-appartamento-bilocale-di-54-m2-con-balcone-2-piano-opzione-garage-nuova-costruzione/494596/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 074 €/m²
Mediana di annunci simili 3 545 €/m²
Differenza dalla mediana -13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 237 €/m²–4 158 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
162 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
škatari
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
358720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 900 € · Prezzo al m²: 3 074 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: škatari, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Jadreški

Jadreški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Ližnjan, nella contea di Istria.

Popolazione: 537

Fonte: Wikipedia

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