Appartamento Peroj

In vendita · Vodnjan · Istarska

2 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 304 000 € 4 282 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Peroj, appartamento con due camere da letto, piscina riscaldata, giardino mediterraneo
Situato in una zona tranquilla di Peroj, vicino al mare e alle splendide spiagge della costa sud-occidentale dell'Istria, questo complesso di appartamenti eccezionalmente ben mantenuto combina un'atmosfera mediterranea, privacy e una vasta gamma di servizi sia per le vacanze che per la vita di tutti i giorni.Il complesso è composto da un totale di 14 unità abitative, di cui 11 sono attualmente disponibili per la vendita. Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto privato.L'appartamento S12 si trova al secondo piano del complesso e ha una superficie totale di 71,85 m². Si compone di un ingresso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta. L'appartamento include anche un posto auto privato e viene venduto completamente arredato.Una delle caratteristiche più distintive dell'intero complesso è la sua area esterna splendidamente paesaggistica ed eccezionalmente ben attrezzata, progettata come una vera oasi mediterranea.Al centro del complesso si trova una grande piscina esterna riscaldata con acqua salata, circondata da un'ampia zona prendisole e una lussureggiante vegetazione. I giardini accuratamente paesaggistici, con piante mediterranee, prati e alberi secolari, creano un piacevole senso di privacy e un'atmosfera rilassata.Diverse aree prendisole e relax sono disposte intorno alla piscina, mentre diverse parti del giardino offrono ampi spazi per godersi l'aria aperta. Un ulteriore punto di forza è l'area barbecue e sociale dedicata, completa di posti a sedere e zone pranzo all'aperto.L'intera area esterna è stata progettata in modo che non sia solo un'aggiunta agli appartamenti, ma una delle caratteristiche chiave della proprietà – un luogo per il relax tutto il giorno, la vita all'aperto e la socializzazione durante le lunghe estati istriane.La spiaggia di Peroj dista meno di un chilometro, mentre Fasana, con la sua splendida passeggiata lungomare, ristoranti, negozi e altri servizi, così come il Parco Nazionale di Brioni, è facilmente raggiungibile.La proprietà è una scelta eccellente per una casa vacanze privata o una residenza al mare, rappresentando anche un'opportunità di investimento attraente per gli affitti turistici grazie alla sua posizione, alla qualità e al design del complesso, alla piscina e alle ampie strutture esterne.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 339011
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-peroj-appartamento-con-due-camere-da-letto-piscina-riscaldata-giardino-mediterraneo/339011/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 282 €/m²
Mediana di annunci simili 4 260 €/m²
Differenza dalla mediana +0,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 241 €/m²–4 377 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 142 €–568 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
304 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Peroj
Distretto
Vodnjan
Regione
Istarska
CAP
52215
Superficie abitabile
71 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
359344

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 304 000 € · Prezzo al m²: 4 282 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Peroj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Peroi

Peroi è una località istriana, frazione del comune di Dignano d'Istria e nota meta turistica estiva vicino Pola

Popolazione: 900

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce