Appartamento šijana

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento bilocale, parcheggio
Al secondo piano di un nuovo edificio di alta qualità in costruzione nel quartiere di Sijana, è in vendita un ampio appartamento di 55 m2, che offre comfort, funzionalità e design contemporaneo. L'edificio, con un totale di tre appartamenti, offre ai futuri proprietari un senso di privacy e
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 329922
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-bilocale-parcheggio/329922/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 100 €/m²

Mediana di annunci simili 3 650 €/m²

Differenza dalla mediana +12,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 304 €/m²–4 292 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #338507 Superficie: 55 m² Locali: 2 Questa variante 225 500 €
• Appartamento · #339048 Superficie: 51 m² Locali: 2 216 000 €
• Appartamento · #337797 Superficie: 44 m² Locali: 1 225 500 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šijana

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

55 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

338507

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 500 € · Prezzo al m²: 4 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia