Appartamento žaborić

In vendita · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 730 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zaboric, moderno appartamento al piano terra con due camere da letto e un ampio giardino privato
Situato in una zona tranquilla e attraente di Zaboric, questo appartamento al piano terra con due camere da letto, splendidamente arredato, offre una superficie netta utilizzabile di 74,58 m², completata da un giardino privato di 75,18 m² e due posti auto esterni. Costruita nel 2024, la proprietà è completamente arredata e attrezzata e viene venduta con tutti i mobili interni ed esterni, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza alcun investimento aggiuntivo.L'appartamento dispone di 54,37 m² di spazio abitativo chiuso e comprende una terrazza coperta che conduce a una spaziosa zona giorno a pianta aperta con una cucina moderna, zona pranzo e soggiorno. Un corridoio collega due camere da letto e un bagno, mentre l'accesso diretto al giardino privato crea l'ambiente perfetto per rilassarsi e godersi la vita all'aperto.L'appartamento è dotato di una cucina completamente attrezzata con forno, microonde, frigorifero da incasso, cantinetta per vini e lavastoviglie. Il prezzo di acquisto include anche una lavatrice, un'asciugatrice, una cucina esterna con barbecue, una doccia esterna e televisori nel soggiorno e in una delle camere da letto.Per il massimo comfort, ogni stanza è dotata di aria condizionata, mentre il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in bagno, cucina e soggiorno. Uno dei posti auto è predisposto con una connessione elettrica per un caricabatterie per veicoli elettrici, e una connessione elettrica aggiuntiva è disponibile nel ripostiglio.La proprietà beneficia anche di due posti auto esterni e di un bellissimo giardino privato paesaggistico di 75,18 m², che offre privacy e ampio spazio esterno per il relax e l'intrattenimento.Sia come residenza permanente, casa vacanze o investimento per affitti turistici, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità grazie alla sua costruzione moderna, all'arredamento e all'attrezzatura completi e all'eccellente posizione vicino al mare e a tutti i servizi essenziali.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 262259
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zaboric-moderno-appartamento-al-piano-terra-con-due-camere-da-letto-e-un-ampio-giardino-privato/262259/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 730 €/m²
Mediana di annunci simili 4 179 €/m²
Differenza dalla mediana +13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 574 €/m²–6 306 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
žaborić
Distretto
šibenik - Okolica
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
74 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
356720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 730 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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