Appartamento Retfala

Descrizione dell'immobile

Osijek, Retfala, appartamento con una camera da letto in un nuovo sviluppo
Osijek, Retfala, appartamento con una camera da letto in un nuovo sviluppo, situato al piano terra di un moderno edificio residenziale.L'appartamento comprende una spaziosa zona giorno a pianta aperta di 38 m² con cucina e zona pranzo, una camera da letto di 13 m², bagno, disimpegno, due
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 181 8426.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 236630
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-appartamento-con-una-camera-da-letto-in-un-nuovo-sviluppo/236630/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 508 €/m²

Mediana di annunci simili 3 292 €/m²

Differenza dalla mediana +6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 018 €/m²–3 356 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 42 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

245 525 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Retfala

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

70 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

365636

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 525 € · Prezzo al m²: 3 508 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia