Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino, appartamento arredato con giardino e piscina in comune, a 200 m dal mare
In vendita un immobile estremamente interessante situato nel seminterrato di un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative, in una posizione tranquilla e molto ambita nella parte centrale di Medulin. Oltre all'ingresso principale dall'edificio, l'appartamento dispone anche di un
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 176655
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 172 €/m²

Mediana di annunci simili 3 944 €/m²

Differenza dalla mediana +5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 984 €/m²–4 365 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Eurovilla Questa offerta 254 500 €
• M&M LEGAL 249 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 254 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

254 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

61 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

339118

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 254 500 € · Prezzo al m²: 4 172 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia