Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Vir, Appartamento Duplex a 40 m dal mare - Terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare
ESCLUSIVO APPARTAMENTO DUPLEX CON VISTA MARE PANORAMICA E AMPIA TERRAZZA SUL TETTO – A SOLI 40 METRI DALLA SPIAGGIASituato in una posizione eccezionale e molto ambita, a soli 40 metri dal mare e dalla spiaggia, questo appartamento duplex elegantemente progettato offre una superficie utile totale di 97,45 m². Situato al primo e secondo piano, combina comfort, funzionalità e il fascino della vita mediterranea.L'appartamento è composto da un ingresso, ripostiglio, zona pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e una terrazza al primo piano. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è la terrazza sul tetto coperta e scoperta situata al secondo piano. La proprietà include anche due posti auto privati (PM4 e PM5).Progettato in un caldo stile mediterraneo, l'appartamento presenta una disposizione attentamente pianificata che garantisce il massimo comfort e privacy. La zona giorno a pianta aperta è ideale per il relax e l'intrattenimento, mentre le camere da letto sono separate dallo spazio abitativo, offrendo pace e tranquillità.Il punto forte di questa proprietà è la terrazza sul tetto, che offre splendide viste aperte sul mare da entrambi i lati. La sezione coperta e chiusa della terrazza include anche un pratico ripostiglio, perfetto per riporre attrezzature e oggetti stagionali.Sulla terrazza sul tetto sono stati installati collegamenti elettrici e idrici, offrendo la possibilità di creare una cucina estiva, un bar all'aperto o un'ulteriore area di intrattenimento.I pannelli in vetro colorato nella sezione coperta riducono efficacemente il calore e riflettono la luce solare, rendendo la terrazza confortevole anche durante i giorni estivi più caldi.Caratteristiche aggiuntive• Riscaldamento a pavimento• Unità di aria condizionata• Stufa a pellet aggiuntiva• Collegato alla rete idrica pubblica• Collegato alla rete fognaria pubblica• Due posti auto privati• Terrazza sul tetto coperta e scopertaLa proprietà si trova in una zona molto ricercata, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, passeggiate e tutti i servizi necessari per un confortevole soggiorno di vacanza o per viverci tutto l'anno.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 132363
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-duplex-a-40-m-dal-mare-terrazza-sul-tetto-con-vista-panoramica-sul-mare/132363/
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 365 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- ID annuncio
- 354631
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 3 724 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 98 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
