Appartamento Opatija - Centar

Descrizione dell'immobile

Abbazia, lussuoso appartamento bilocale di 197 m² 4 posti auto esterni
Opatija, centro stretto, bellissimo bilocale con una superficie totale di 197 m2 con loggia chiusa esposta a sud-est con vista mare aperta, seconda fila sul mare. L'appartamento si estende attraverso il secondo piano (solo al primo piano).Si compone di: cucina con sala da pranzo, dispensa,
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 938 8561.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 122767
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 076 €/m²

Mediana di annunci simili 7 121 €/m²

Differenza dalla mediana -28,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 849 €/m²–8 019 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 130 €–1 576 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija - Centar

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

197 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

299400

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 5 076 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 197 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia