Appartamento Hvar

Descrizione dell'immobile

Il lussuoso complesso residenziale di nuova costruzione, distribuito su due edifici, offre una vita moderna e confortevole in una posizione tranquilla, a soli 300 metri dal mare.
Lussuosa nuova costruzione di appartamenti disposti in due edifici offre una vita moderna e confortevole in una posizione tranquilla, a soli 300 metri dal mare.
Gli appartamenti sono disponibili in diverse dimensioni – da 40 m2 a unità molto spaziose fino a 155 m2, con ampie terrazze.
Ogni appartamento è progettato con l'accento sulla qualità, funzionalità e abbondanza di luce naturale.
Il progetto include anche un parcheggio privato per gli inquilini.
Appartamenti:
A/S4-57 m2 + 3 m2 terrazzo - 240 000 EA/S5-40 m2 + 4 m2 terrazzo - 176 000 EA/S7-81 m2 + 3 m2 balcone + 42 m2 terrazzo - 504 000 EB/S4-57 m2 + 5 m2 terrazzo - 244 000 EB/S8-100 m2 + 55 m2a

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 000 €/m²

Mediana di annunci simili 5 568 €/m²

Differenza dalla mediana -28,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 400 €/m²–5 854 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

176 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Hvar

Distretto

Hvar

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21450

Superficie abitabile

44 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

250 m

ID annuncio

350801

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 176 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia