In vendita · Brajda · Primorsko-goranska
BRAJNA- recentemente ristrutturato, sistemato 2S+DB
Rijeka – Brajda | Appartamento moderno, completamente ristrutturato e arredato nel centro della città
In vendita è un attraente appartamento completamente rinnovato e modernamente arredato di superficie 67 m², con annesso ripostiglio interrato, situato in un edificio residenziale di qualità con ascensore in una posizione eccellente nella Brajda di Rijeka, vicino al centro città.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio organizzato come pratico armadio walk‑in.
L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre la vista panoramica sulla città contribuisce ulteriormente a un ambiente piacevole.
L'immobile è stato completamente adattato circa sei mesi fa e viene venduto completamente arredato e attrezzato.
Nel prezzo sono inclusi cucina con elettrodomestici integrati, lavastoviglie, lavatrice, tutti i mobili e due televisori, il che consente un trasferimento senza ulteriori investimenti.
Un valore aggiunto all'appartamento è il riscaldamento a pavimento nel bagno, due unità di climatizzazione Mitsubishi e una tenda elettrica con sensore di vento, che offre ulteriore comfort durante i mesi più caldi.
La posizione è estremamente attraente, sia per la vita quotidiana sia come investimento.
Nelle immediate vicinanze si trovano il centro città, i trasporti pubblici, negozi, scuole, università, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.
L'appartamento è pronto per essere abitato subito e rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, affitto a lungo termine o investimento turistico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Rijeka
220 000 € · 67 m²
3 284 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
254 000 € · 68 m²
3 735 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
330 000 € · 67 m²
4 925 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 463 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia