Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

GORNJA VEŽICA-appartamento
Si vende appartamento situato nel seminterrato di un edificio ordinato a quattro piani, orientato a sud, il che garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole per tutta la giornata. Grazie alla posizione e alla buona isolazione, l'appartamento è estremamente confortevole tutto l'anno – d'estate rimane fresco, d'inverno trattiene il calore. L'immobile richiede un adattamento, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di sistemarlo secondo i propri desideri e necessità. L'edificio è stato ristrutturato e vi è stata realizzata una nuova facciata con isolamento termico di 10 cm, migliorando l'efficienza energetica e la qualità abitativa. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o investire.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 531 €/m²

Mediana di annunci simili 4 382 €/m²

Differenza dalla mediana +3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–4 697 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

145 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Gornja Vežica

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

32 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Anno di costruzione

1974

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

360213

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 4 531 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica si trova a Kostrena, nella contea di Primorsko-goranska, ai margini orientali della città di Fiume. Il codice postale 51221 appartiene all'ufficio di Kostrena.

Fonte: Wikipedia