Appartamento Matulji

Descrizione dell'immobile

Matulji - 1 camera da letto + soggiorno
In vendita un appartamento luminoso e ben arredato situato al primo piano di un edificio residenziale ordinato, ideale per una vita quotidiana piacevole . L'appartamento è composto da una camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno in pianta aperta, bagno, corridoio e una loggia chiusa che consente l'uso durante tutto l'anno. Grazie all'orientamento a sud, lo spazio è pieno di luce naturale e dall'appartamento si gode una vista impressionante sul Golfo di Quarnero. Un valore aggiunto della proprietà è anche un posto auto privato. . La posizione è estremamente vantaggiosa – i collegamenti di trasporto rapidi si trovano a soli cinque minuti di auto, il che consente una vita tranquilla con la vicinanza a tutti i servizi importanti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 175 €/m²

Mediana di annunci simili 3 401 €/m²

Differenza dalla mediana +52,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 187 €/m²–4 433 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 228 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Matulji

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

57 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Anno di costruzione

2005

ID annuncio

360345

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 175 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia