Appartamento Okrug
In vendita · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Bellissimo appartamento bilocale con vista aperta sul mare, garage e posto auto – Čiovo (Rastići)
In una posizione estremamente tranquilla e ricercata sul lato sud dell'isola di Čiovo, nella zona di Rastići (Distretto Gornji), si vende appartamento bilocale completamente arredato e attrezzato che offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e atmosfera dalmata.
Caratteristiche principali dell'immobile:
- Superficie dell'appartamento e del balcone: 64,17 m2 (spazio abitativo 56,93 m2 + balcone 7,24 m2)
- Vista aperta e duratura sul mare: Godetevi la vista panoramica sul mare cristallino e sulle isole dal ampio balcone.
- Ampiezza e luce: I soffitti alti conferiscono all'appartamento una maggiore ventilazione, una sensazione di ampiezza e abbondante luce naturale.
- Disposizione degli ambienti: Soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno, ripostiglio pratico all'interno dell'appartamento e balcone.
Attrezzature di alto livello e comfort:
- Riscaldamento e raffreddamento: Riscaldamento a pavimento nel bagno e complessivamente 3 condizionatori (uno in ciascuna camera da letto e nel soggiorno) garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
- Arredi e elettrodomestici: L'appartamento è dotato di arredi di qualità, e gran parte degli elettrodomestici è completamente nuovo.
- Tutto rimane nell'appartamento: L'appartamento viene venduto completamente arredato – pronto per l'occupazione o per continuare l'affitto turistico di successo senza alcun investimento aggiuntivo!
Parcheggio e servizi aggiuntivi:
- Garage: Garage chiuso di superficie 17 m2.
- Posto auto: Posto auto privato esterno (P5) davanti all'edificio.
- Regalo al nuovo proprietario: Con il garage vengono anche le biciclette che rimarranno al nuovo proprietario!
Posizione:
Il terreno Rastići è noto per la sua orientazione a sud, l'abbondanza di sole, il mare cristallino e le splendide spiagge naturali.
Scelta ideale per la vita familiare, una vacanza nel weekend o come investimento per affitti turistici.
Per maggiori informazioni:
Romano Vuković
Tel: +385 91 5470790
Email: [email protected]
ID IMMOBILE: ID 226
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 245 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Okrug
- Distretto
- Okrug Gornji
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21223
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 240 m
- Distanza dal centro
- 500 m
- Classe energetica
- pending
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 371707
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 828 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 64 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 240 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Okrug — una mediana di 2 256 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Okrug Gornji
Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia
