In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Due appartamenti in vendita per investimento! 112 m², Centro
In vendita è un ampio appartamento con una superficie totale di 112 m2 situato al quarto piano di un edificio residenziale con un totale di sei piani, proprio nel centro di Fiume.
La proprietà è attualmente divisa in due unità residenziali separate, il che rappresenta un'ottima opportunità per un investimento o una combinazione di alloggi e affitto.
- Il primo appartamento ha una superficie di 58 m2 e si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno.
- L'altro appartamento ha una superficie di 54 m2 e comprende una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno.
Un ulteriore vantaggio è l'atrio di circa 9 m2, che si trova di fronte all'ingresso degli appartamenti.
Questo spazio non è incluso nella quadratura totale, ma fornisce ulteriore praticità e la possibilità di ritardare le cose.
Gli appartamenti sono luminosi e soleggiati e l'appartamento dispone di un balcone con vista sulla città.
Oltre alla proprietà, c'è anche una legnaia, che consente uno spazio di archiviazione aggiuntivo.
Negli appartamenti sono disponibili: - cucine completamente attrezzate con elettrodomestici - lavastoviglie e lavatrice - TV, letti e vasca Riscaldamento è gestito dal sistema centrale, e per ulteriore comfort c'è l'aria condizionata.
Grazie alla posizione nel centro di Fiume, nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi importanti necessari per una vita cittadina di qualità.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, in quanto consente di noleggiare due unità abitative separate o di trasformarle in un grande appartamento.
Per ulteriori informazioni o un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
Rijeka
300 000 € · 112 m²
2 679 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
309 000 € · 116 m²
2 664 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
348 000 € · 107 m²
3 252 €/m²
Somiglianza 96 %
Rijeka
180 000 € · 112 m²
1 607 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
230 000 € · 112 m²
2 054 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 946 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia