Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 425 375 € 3 731 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - lussuoso appartamento duplex con vista
ISTRA, POREC - Lussuoso appartamento a due piani con vistaPoreč è una delle più belle città istriane, famosa per le spiagge arredate, mare cristallino, ricca offerta gastronomica e patrimonio storico (UNESCO – Basilica Eufrasiana).
La città offre una combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, natura e infrastrutture moderne, che lo rende una destinazione estremamente desiderabile per l'alloggio e gli investimenti.In vendita è un esclusivo appartamento a due piani con una superficie totale di 114,01 m2 (compreso il seminterrato), mentre la superficie utile dell'appartamento è di 92,17 m2.
L'appartamento si trova in un villaggio tranquillo ed estremamente ricercato, a soli 700 metri dalla prima spiaggia di nuova costruzione e a circa 2 km dal centro di Poreč.
La posizione è ideale per coloro che cercano la pace, la privacy e la qualità della vita, ma anche un'ottima occasione per l'alloggio turistico.Attrezzate con mobili97 camere da lettoPrimo piano:due camere da lettoGrande cucina con sala da pranzoSecondo piano: spazioso soggiornoSala da bagno con WCgrande terrazza 30 m2 di vista
Hans Grohe – Germania)L’appartamento è completamente climatizzato – in ogni camera c’è un appartamento Samsung per il riscaldamento e il raffrescamento, mentre nel bagno c’è un parcheggio con una piscina comune, un giardino con una superficie di circa 1.000 m2,fitness e un parco giochi.
anni non è stato utilizzato, e da allora è stato occasionalmente utilizzato esclusivamente come appartamento di vacanza.Per tutte le domande e le informazioni siamo a vostra disposizione.Cari clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in base alle condizioni generali di utilizzo:www.dux-immobiliare.hr/opci-condizioni di vendita

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 731 €/m²
Mediana di annunci simili 3 763 €/m²
Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–4 366 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 713 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
425 375 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
114 m²
Dimensione del terreno
512 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
349269

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 375 € · Prezzo al m²: 3 731 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m² · Dimensione del terreno: 512 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Love Istra – 415 000 €; DUX Nekretnine – 425 375 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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