Appartamento Varaždin
In vendita · Varaždin · Varaždinska
Descrizione dell'immobile
Vita nel cuore del barocco: un appartamento di 93 m² nel centro di Varaždin
Ci sono appartamenti nel centro della città.E ci sono quelli che sono a 50 passi da tutto ciò che rende Varaždin Varazdin.Nel cuore della città barocca, a pochi passi dalla piazza Stančić, il Varazdin Korza, il centro storico e la FOI, c'è un appartamento che non è solo una proprietà, ma una rara opportunità di vita o di investimento in uno dei luoghi più ricercati della città.
Già all'ingresso si sente ciò che è difficile trovare oggi.
Ampi spazi ariosi e un layout flessibile che può essere facilmente adattato a diversi scenari di vita o di business.L'appartamento è composto da una sala d'ingresso, due ripostigli, un bagno privato, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e due ampie camere con una superficie di 21 m2 e quasi 28 m2.
Sono queste stanze che aprono una serie di possibilità.
Dal classico layout abitativo per la riqualificazione in camere più piccole, spazio ufficio o appartamenti in affitto.Un dettaglio interessante dell'appartamento è una dispensa con riscaldamento a pavimento, che può essere facilmente trasformato in un piccolo ufficio domestico o spazio di lavoro.Il riscaldamento è centrale a gas con radiatori, e un ulteriore comodità dà anche un posto auto potenziale in questo cortile di un edificio
Nello stesso edificio c'è la possibilità di acquistare spazio aggiuntivo.
Un seminterrato di circa 20 m2, un appartamento al primo piano di 100 m2 e un loft in una versione roh-bau di circa 140 m2.
Per gli investitori, questo apre la possibilità di creare un grande progetto residenziale o turistico nel centro della città.La posizione gioca un ruolo importante qui.
L'appartamento si trova a soli 50 metri dalla piazza Stančić, dalla corsa di Varazdin e dalla FOI, mentre la Città Vecchia è a pochi minuti a piedi.
Varaždin è una città che vive tutto l'anno attraverso festival, concerti, manifestazioni turistiche ed eventi culturali, motivo per cui le proprietà nel centro hanno una domanda costante per un noleggio a lungo termine e a breve termine.Questo non è solo un appartamento.Questo è un pezzo del centro Varaždin con lo spazio per progettarlo in base alla propria storia.Perché in una città dove la storia vive ad ogni passo, la posizione è tutto.
Una vera opportunita'.
Tea Ladić099 332 0755tea.ladic@dogma-proprietà.com
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 255 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Varaždin
- Distretto
- Varaždin
- Regione
- Varaždinska
- CAP
- 42000
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 349343
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 2 772 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia
