Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 4 444 €/m²

Descrizione dell'immobile

Diklo, Zara - Attico di lusso vicino al mare - 117 m2
Diklo – Zara.
Penthouse di design esclusivo con vista panoramica sul mare e sulle isole, situato in una delle microlocalizzazioni più desiderabili della città.
La regione d'elite di Diklo è conosciuta per l'ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e le nuove costruzioni di lusso, motivo per cui è stata per anni tra i luoghi più ricercati per vivere e investire a Zara.
L'appartamento si trova in una strada tranquilla a soli 500 m dal mare e dalle spiagge attrezzate, mentre i negozi sono nelle vicinanze, e l'asilo nido e la scuola elementare si trovano a circa 1,5 km di distanza.Penthouse si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale di recente costruzione con un totale di sei appartamenti.
La superficie abitabile totale è di 116,92 m2 e la disposizione è progettata per sfruttare al massimo lo spazio, la luce naturale e una vista aperta sul mare.L'appartamento è composto da un corridoio di ingresso di 8,40 m2 che collega tutte le stanze e fornisce una disposizione chiara e funzionale.
Due ampie camere da letto di 14,60 m2 e 13,20 m2 offrono un elevato livello di comfort e privacy.
L'appartamento dispone di due bagni modernamente arredati con una superficie di 5,30 m2 e 4,90 m2, arredati con sanitari di alta qualità e un design moderno.La parte centrale dell'appartamento è una spaziosa area di soggiorno open space di 42,50 m2 che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Grandi rocce di vetro consentono un'abbondanza di luce naturale e acqua verso una terrazza coperta di 18,70 m2, ideale per il relax e l'intrattenimento quotidiano.Il valore speciale di questa proprietà è una terrazza sul tetto privato su un tetto piano che conduce a una scala esterna.
Questa terrazza di circa 55,00 m2 è attrezzata con una pergola e una vasca idromassaggio e offre una vista spettacolare sul Canale di Zara e sulle isole, creando una vera e propria attico di lusso come raramente si trova sul mercato!
Con l'appartamento c'è una dispensa privata al piano terra e due posti auto propri, il che aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore di questa proprietà.A causa della combinazione di una posizione eccellente, attrezzature di lusso, terrazza sul tetto con jacuzzi e vista panoramica sul mare, queste proprietà a Diklo raramente vengono sul mercato e rappresentano un'opportunità eccezionale per un alloggio di lusso o un investimento sicuro.
Pertanto, se stai cercando un attico che si distingua per posizione, vista e qualità, questa è un'opportunità che vale la pena riconoscere in tempo.
Osate fare il passo successivo e contattateci per ulteriori informazioni o per un accordo turistico - sarà un piacere!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 444 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana +23,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 261 €/m²–4 297 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 70 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
117 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
349353

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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