Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 4 271 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento in posizione attraente, 2 camere da letto + soggiorno, Srdoči
IN VENDITA Appartamento – 70 m2 – CORSOCI, RIO LOCALIZZAZIONE E POTENZIALE INVESTIMENTO Si vende un appartamento luminoso e arioso situato in una strada tranquilla nel villaggio di Srdoči a Fiume.
La posizione è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine a causa della forte domanda di noleggio in questa parte della città.
L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi importanti, consentendo una vita quotidiana semplice e pratica senza la necessità di un uso frequente dell'auto.
Servizi nelle vicinanze (35 minuti a piedi): - Negozio - Farmacia - Ristorante - Scuola elementare Srdoči - asili nido - centri sportivi - Posta croata - Posta Srdoči Auto ci vogliono solo 23 minuti per raggiungere il lungomare e le stazioni di servizio, che consente un rapido accesso ad altre parti della città e dei dintorni.
EDIFICI - Edificio residenziale tranquillo e ordinato - Buoni e tranquilli vicini - Facciata ristrutturata 23 anni fa - Spazi comuni regolarmente mantenuti DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI È completamente ristrutturato e pronto per l'insediamento.
Durante la ristrutturazione sono stati installati nuovi elementi e attrezzature e tutti gli oggetti decorativi e le inezie saranno rimossi prima della vendita.
Caratteristiche aggiuntive: - porte d'ingresso originali con barre d'acciaio che ancora più rinforzano le piastrelle della cucina e la parete - due serrature separate in polvere con diverse chiavi per la sicurezza aggiuntiva - nuove finestre di qualità con zanzariere e tapparelle a getto che forniscono un buon isolamento termico e acustico - camino funzionale per la stufa a legna nella zona giorno - è attualmente
L'appartamento è estremamente luminoso anche nei giorni bui.
POTENZIALE APPARTAMENTO - la possibilità di installare una doccia in un bagno più piccolo con lavori minimi - loggia può essere completamente collegato alla cucina, ottenendo così uno spazio cucina più grande e più funzionale SUPERFICIE L'area totale dell'appartamento: 70 m2 (loggia inclusa nella quadratura, seminterrato non è incluso) PARCHEGGGIO - parcheggio pubblico di fronte all'edificio in cui gli inquilini sono pianificati - parche 20
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base ai Termini e Condizioni Generali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 271 €/m²
Mediana di annunci simili 3 375 €/m²
Differenza dalla mediana +26,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 053 €/m²–4 033 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

7 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
348872

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 271 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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