Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 305 000 € 4 357 €/m²

Descrizione dell'immobile

SRDOČI, appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e loggia vicino a tutti i servizi
RIJEKA - SRDOČI RINNOVATO E ARREDATO APPARTAMENTO CON BALCONE VICINO A TUTTI I SERVIZI! In vendita è un appartamento luminoso e arioso in una via tranquilla, ideale per la vita familiare o per investimento. La posizione è ottimamente collegata, e tutti i servizi essenziali - centro commerciale, farmacia, scuola, asilo, posta, trasporto pubblico - sono raggiungibili a piedi, il che è ideale per le famiglie con bambini. Appartamento di 70,34 m2 situato al 2. piano di un edificio residenziale ordinato con facciata rinnovata qualche anno fa e spazi comuni ben mantenuti. È composto da cucina con zona pranzo e uscita sul balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC aggiuntivo (possibilità di installare una cabina doccia). All'appartamento è anche annessa una cantina (non conteggiata nella superficie dell'appartamento). L'appartamento è ristrutturato e pronto per l'occupazione, viene venduto arredato (esclusi gli oggetti decorativi e le piccole cose che il proprietario rimuoverà). Sono stati installati nuovi e di qualità finestre con zanzariere e tapparelle a sporgente per isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è attualmente tramite climatizzatore, è presente anche un camino. Il parcheggio pubblico è davanti all'edificio, e è prevista (confermata) l'espansione dei posti auto secondo il piano della comunità locale Srdoči per il 2026. Per maggiori informazioni e visita chiamare +385/99/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 357 €/m²
Mediana di annunci simili 3 441 €/m²
Differenza dalla mediana +26,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 035 €/m²–4 074 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

8 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
305 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
320064

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 4 357 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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