In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
SRDOČI, appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e loggia vicino a tutti i servizi
RIJEKA - SRDOČI RINNOVATO E ARREDATO APPARTAMENTO CON BALCONE VICINO A TUTTI I SERVIZI!
In vendita è un appartamento luminoso e arioso in una via tranquilla, ideale per la vita familiare o per investimento.
La posizione è ottimamente collegata, e tutti i servizi essenziali - centro commerciale, farmacia, scuola, asilo, posta, trasporto pubblico - sono raggiungibili a piedi, il che è ideale per le famiglie con bambini.
Appartamento di 70,34 m2 situato al 2. piano di un edificio residenziale ordinato con facciata rinnovata qualche anno fa e spazi comuni ben mantenuti.
È composto da cucina con zona pranzo e uscita sul balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno, WC aggiuntivo (possibilità di installare una cabina doccia).
All'appartamento è anche annessa una cantina (non conteggiata nella superficie dell'appartamento).
L'appartamento è ristrutturato e pronto per l'occupazione, viene venduto arredato (esclusi gli oggetti decorativi e le piccole cose che il proprietario rimuoverà).
Sono stati installati nuovi e di qualità finestre con zanzariere e tapparelle a sporgente per isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è attualmente tramite climatizzatore, è presente anche un camino.
Il parcheggio pubblico è davanti all'edificio, e è prevista (confermata) l'espansione dei posti auto secondo il piano della comunità locale Srdoči per il 2026.
Per maggiori informazioni e visita chiamare +385/99/320-0008.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
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Somiglianza 100 %
RIJEKA
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 4 357 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia