À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
SRDOČI, appartement rénové de 2 chambres avec loggia à proximité de toutes les commodités
RIJEKA - UN APPARTEMENT RÉDUIT ET MEUBLÉ AVEC UN VERROU PRÈS DE TOUT CE QUI EST NÉCESSAIRE!À vendre, un appartement lumineux et aéré dans une rue calme, idéal pour la vie de famille ou l'investissement.
L'emplacement est très bien desservi, et toutes les commodités essentielles - centre commercial, pharmacie, école, jardin d'enfants, bureau de poste, transports publics - sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.Un appartement de 70.34 m2 se trouve au 2.
étage d'un immeuble résidentiel soigné avec une façade restaurée et des parties communes entretenues il y a quelques années.
Il se compose d'une cuisine avec coin repas et accès à la loggia, salon, deux chambres, salle de bain, toilettes supplémentaires (possibilité d'installer une cabine de douche).
L'appartement comprend également la remise à bois (non incluse dans la surface de l'appartement).
L'appartement est rénové et prêt à emménager, il est vendu meublé (sauf les objets décoratifs et babioles que le propriétaire enlèvera).
Des fenêtres neuves de qualité avec moustiquaires et volets ont été installées pour l'isolation thermique et phonique.Le chauffage fonctionne actuellement à l'air conditionné, il y a également une cheminée.
Un parking public se trouve devant l'immeuble, et l'extension prévue (confirmée) des places de parking selon le plan de la communauté locale de Srdoči pour 2026.
année.
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 357 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 310 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia