Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, SrdoČi - meublé 2 chambres + salon, 70m2
RIJEKA, SRDOČI - meublé 2S+DB, 70m2Un appartement attrayant et entièrement meublé situé au 2.
étage d'un immeuble résidentiel avec une nouvelle façade, dans une partie calme et recherchée de Rijeka à Srdoči.
L'appartement se compose d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle avec coin repas, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia offrant un espace supplémentaire pour la détente.
Grâce à son excellente orientation, l'appartement est extrêmement lumineux et agréable tout au long de la journée, ce qui contribue davantage à la sensation de chaleur et de chez-soi. La propriété est entièrement décorée avec une attention aux détails et est vendue sans besoin d'investissements supplémentaires, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager immédiatement.
L'emplacement est l'un des principaux atouts ; à proximité immédiate se trouvent écoles, commerces, gare routière et toutes les autres installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité et pratique.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour la vie familiale, mais aussi comme un investissement sûr pour des locations à long terme ou touristiques. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
200 000 € · 70 m²
2 857 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
305 000 € · 70 m²
4 357 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320714
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 429 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 299 000 €; Smart Invest Properties – 305 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 308 000 €; Molo Longo – 310 000 €; DUX Nekretnine – 310 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 310 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
