Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 98 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 3 265 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Trešnjevka - Brocca, Vrbani, 98m2, 4 locali
OTTIMA OPPORTUNITÀ – SPAZIO appartamento di 4 stanze 98 m2, CIRBATO PER L'Adattamento In vendita è un ampio appartamento di 4 stanze 98 m2 situato a 3.
piano dell'edificio con ascensore nel villaggio richiesto di Vrbani, Tršenjevka – sud.
L'appartamento ha una disposizione familiare funzionale con tre camere da letto, che lo rende una scelta eccellente per la famiglia, ma anche per tutti coloro che desiderano uno spazio aggiuntivo per uno studio, uno spogliatoio o uno spazio per hobby.
Grazie all'orientamento verso sud e est, l'appartamento è pieno di luce naturale per tutto il giorno, dando allo spazio un'atmosfera accogliente e calda.
Un vantaggio speciale è la loggia che offre un ulteriore spazio coperto, ideale per il caffè del mattino o il relax.
L'appartamento è per l'adattamento, che offre ai nuovi proprietari un'eccellente opportunità di decorare lo spazio completamente secondo i propri desideri e stile e creare una casa moderna e spaziosa in una posizione eccellente.
Ulteriori vantaggi: - riscaldamento a gas - edificio con ascensore - loggia - un sacco di luce diurna e un ottimo orientamento La posizione nel villaggio di Vrbani offre tutto il necessario per una piacevole vita quotidiana - nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e numerosi servizi, con una buona connessione con il resto della città.
Un appartamento con un grande potenziale in una posizione eccellente – l'occasione ideale per una casa di famiglia o un investimento.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 265 €/m²
Mediana di annunci simili 3 865 €/m²
Differenza dalla mediana -15,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 214 €/m²–4 752 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
98 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
347406

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 265 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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