Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento con due camere da letto, 2 posti auto e vista mare
Istria, Poreč, dintorni Vendesi appartamento in costruzione nei pressi di Poreč 67 m2, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio, terrazza coperta, due camere da letto, bagno e servizi igienici.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio con ascensore, ha una vista sul mare, riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno e bagno, porte d'ingresso antifurto, aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto, deposito nel seminterrato dell'edificio di 5 m2 e due posti auto di fronte all'edificio.
L'appartamento si trova a circa 2,5 km dal mare e a 9 km dal centro di Poreč, nel villaggio ci sono ristoranti, caffè, farmacie, scuole e supermercati.La classe energetica "A"NOTA:La proprietà è in regime di IVA in modo che l'acquirente non paga alcuna tassa sul traffico immobiliare pari al 3% del prezzo di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 179 €/m²

Mediana di annunci simili 3 949 €/m²

Differenza dalla mediana +5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 419 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

67 m²

Dimensione del terreno

180 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

343953

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 179 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia