Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, apartament z dwiema sypialniami, 2 miejscami parkingowymi i widokiem na morze
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie w obszarze 67 m2, składające się z salonu, jadalni, kuchni, korytarza, taras, dwie sypialnie, łazienka i toaleta.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą, ma widok na morze, podłoża ogrzewanie w przestrzeni dziennej i łazienka, drzwi przeciw kradzieży, klimatyzacja w salonie i w sypialniach, magazyn w piwnicy budynku 5 m2 i dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Mieszkanie znajduje się około 2.5 km od morza i 9 km od centrum Poreča, w miejscowości są restauracje, kawiarni, apteka, szkoła i supermarket.Energetyka klasa "A"NOTE: Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany +6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 310 822 € · 67 m² 4 639 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 316 000 € · 68 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 419 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 343953

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.