Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 89 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 327 000 € 3 674 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Kantrida, 89,77m2, 3 camere da letto, terrazzo, vista mare
Appartamento in vendita su Kantrida con una superficie totale di 89,77 m2, situato in un piccolo edificio residenziale.
L'appartamento ha un ingresso separato all'interno dell'edificio e una disposizione dello spazio molto piacevole e viene venduto arredato.
È orientato a nord, a sud e ad ovest, che fornisce allo spazio molta luce naturale durante il giorno, e dall'appartamento si offre anche una vista sul mare.Lo spazio abitativo è composto da tre camere, cucina, bagno e corridoio, con l'uscita di una spaziosa terrazza di 12,14 m2, che offre uno spazio aggiuntivo per un soggiorno all'aperto.
L'ingresso all'appartamento è preceduto da una terrazza coperta di 8,82 m2 che dà ulteriore privacy e un'impressione piacevole all'arrivo nella proprietà.
L'aria condizionata è stata impostata e parte della falegnameria è già stata sostituita da finestre in PVC.
È in corso anche la ristrutturazione della facciata e il tetto è già stato riparato.Un grande valore aggiuntivo è lo spazio soffitta di una superficie piana di 48,44 m2, che con il nuovo piano si adatta all'appartamento, con un punto più alto di circa 2 metri di altezza, che apre la possibilità di ulteriori decorazioni e sfruttamento dello spazio.
Questa proprietà presenta un'interessante opportunità per l'acquisto di un appartamento in una posizione attraente Kantride, con vista sul mare e un grande potenziale per la decorazione in base alle proprie esigenze.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 674 €/m²
Mediana di annunci simili 3 606 €/m²
Differenza dalla mediana +1,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 205 €/m²–3 888 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 445 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
327 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
89 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
341796

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 327 000 € · Prezzo al m²: 3 674 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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