Appartamento Pula

Istria, Pola - moderno appartamento con una camera da letto di 42 m² con balcone
Pula è la più grande città della penisola istriana, famosa per la sua ricca storia, l'impressionante architettura romana e la costa pittoresca.
Il simbolo centrale della città è il magnifico Anfiteatro Romano (Arena), uno dei migliori conservati al mondo, che ancora oggi funge da palcoscenico spettacolare per concerti ed eventi.
Oltre al patrimonio culturale, Pola offre numerose spiagge, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendolo un perfetto mix di storia, natura e vita moderna.
Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente connettività, Pola è una destinazione ideale sia per i turisti che per coloro che cercano una seconda casa sull'Adriatico.
Kaiser Immobilien presenta un nuovo progetto di appartamenti in un moderno edificio multifamiliare composto da un piano terra e quattro piani, con un totale di 39 appartamenti e uno spazio commerciale.
Il progetto è situato in una posizione attraente nella parte urbana della città, vicino a centri commerciali, negozi, ristoranti, scuole, asili e tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana di qualità e piacevole.
La posizione offre un ottimo collegamento con il resto della città, mentre la vicinanza al mare, passeggiate e aree ricreative contribuisce ulteriormente alla qualità dell'alloggio e rende questa proprietà una scelta ideale sia per la vita che per gli investimenti.Il progetto prevede la costruzione di un moderno edificio multi-abitazione con un piano terra in cui saranno collocati tre appartamenti, un piccolo spazio di parcheggio di 30 m2 per questa attività.
Su quattro piani superiori ci saranno nove appartamenti, la maggior parte di due camere da letto, che costituiscono un totale di 36 appartamenti ai piani superiori.
L'edificio sarà dotato di un ascensore che collega il piano terra con tutti i piani, fornendo in tal modo funzionalità aggiuntive e comfort per i futuri inquilini.Al secondo, terzo e quarto piano di questo edificio moderno si trovano appartamenti con una camera da letto con una superficie di 42,96 m2 e 42,97 m2, progettati con cura per massimizzare lo spazio e fornire un ambiente confortevole per la vita quotidiana.
Entrando nell'appartamento si arriva in un soggiorno aperto di 22,54 m2 che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, creando uno spazio spazioso e funzionale ideale per il soggiorno e socializzare.
Dal soggiorno dell'appartamento si esce sul balcone con una superficie di 4,87 m2, che offre ulteriore spazio per il relax e il piacere all'aperto.L'appartamento dispone anche di una comoda camera da letto con una superficie di 13,21 m2 che offre spazio sufficiente per un riposo tranquillo, mentre il bagno con una superficie di 4,78 m2 è posizionato funzionalmente e progettato per la massima praticità.
Tutti gli appartamenti sono orientati verso sud, il che consente un'abbondanza di luce naturale durante il giorno e un'atmosfera piacevole e calda durante tutto l'anno, specialmente nei salotti.Il riscaldamento e il raffrescamento degli appartamenti sono forniti attraverso l'aria condizionata inverter, mentre nei bagni è previsto un ulteriore riscaldamento a pavimento elettrico.
Particolare attenzione è rivolta alla qualità della costruzione e alla scelta dei materiali per ottenere un alto livello di efficienza energetica e comfort a lungo termine degli alloggi.
L'edificio avrà una facciata termica di 10 cm di spessore, mentre gli interni degli appartamenti saranno dotati di ceramica italiana di alta qualità e laminati di prima classe.
La porta d'ingresso sarà antifurto, e la falegnameria residenziale è fatta di profili in PVC tedesca di alta qualità con doppio vetro IZO riempito di argon, che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.L'ambiente dell'edificio sarà decorato con cura con spazi verdi pianificati e piantare alberi alti fino a due metri, creando così un ambiente confortevole.
Il prezzo del parcheggio esterno è di € 8.162,50, mentre i prezzi dei parcheggi variano da € 22.446,88 a € 26.528,13, a seconda delle loro dimensioni.
Convenienza speciale per gli acquirenti che decidono di acquistare entro il 31.03.2026.
è incluso un parcheggio esterno nel prezzo dell'appartamento.È importante sottolineare che l'acquirente di questi appartamenti non paga l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%, che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario al momento dell'acquisto.Il completamento del progetto è previsto per ottobre 2027.
Gli appartamenti si trovano in una posizione urbana eccellente che fornisce l'equilibrio ideale tra un appartamento tranquillo e la vicinanza di tutti i servizi della città.
Nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, strutture sportive e ricreative, così come numerosi ristoranti e caffè, mentre il mare e le famose spiagge di Pula sono a pochi minuti di auto.
Grazie alla costruzione di alta qualità, al layout funzionale e alla posizione attraente, questi appartamenti rappresentano una grande opportunità per una vita confortevole, ma anche un investimento sicuro per un noleggio a lungo termine o un affitto turistico in una delle città più desiderate della costa istriana.
Gli acquirenti interessati possono visitare solo previa firma del contratto di intermediazione immobiliare.ID-KOD: 127-223Se si desidera visitare la proprietà di persona, contattare: Jennifer Hofmann Email: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr