In vendita · Medulin · Istarska
Medolino, appartamento di lusso in un nuovo edificio con piscina (A1)
In vendita – un appartamento di lusso in un progetto moderno a Medulin.Vi presentiamo un progetto residenziale esclusivo situato nel comune di Medulin, in una posizione attraente ideale per vivere e riposare.Il progetto comprende due moderni edifici residenziali, ciascuno con un totale di tre unità residenziali.
Gli edifici sono costituiti da un piano sotterraneo con garage, piano terra e due piani, e sono forniti posti auto esterni.
Ogni edificio ha la propria piscina all'aperto riscaldata con mosaico di alta qualità ed è dotato di un'elegante illuminazione a parete.L'appartamento A1, che è oggetto di vendita, si trova al piano terra e si estende su 118,89m2.
Si compone di:un ampio corridoio d'ingresso, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, ognuna con bagno privato, servizi igienici aggiuntivi, lavanderia e terrazza coperta.Con l'appartamento ci sono due posti auto all'aperto e un giardino di 15,07m2.
Sono incorporati:- parquet in rovere a tre strati di prima classe,- piastrelle in ceramica italiana vicino a spiagge più grandi,- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento,- pompe di calore per il riscaldamento e acqua calda,- unità di condizionamento d'aria nel soggiorno e tutte le camere da letto.In questa fase di costruzione il cliente ha la possibilità di scegliere una serie di ceramiche secondo le proprie preferenze.E
La posizione è ideale anche per il turismo a causa della vicinanza di attrazioni famose:- Anfiteatro di Pola – 12 km,- Situazione archeologica di Vižula – 1,5 km,- Parco nazionale di Brioni – 22 km,- Capo Kamenjak – 16 km.Il prezzo è incluso IVA, e il cliente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare.Per ulteriori informazioni e l'accordo sulla vista libera.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
469 000 € · 130 m²
3 608 €/m²
Somiglianza 96 %
MEDULIN
559 906 € · 115 m²
4 869 €/m²
Somiglianza 92 %
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MEDULIN
310 000 € · 114 m²
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MEDULIN
495 000 € · 121 m²
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MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Somiglianza 89 %
MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 450 000 €; Claudio Mezzalira – 450 000 €; MAISON REAL ESTATE – 450 000 €.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia