Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Medulin, Luxusapartment in einem Neubau mit Swimmingpool (A1).
Zum Verkauf Luxus-Wohnung in einem modernen Projekt in Medulin.Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in der Gemeinde Medulin, in einer attraktiven Lage ideal zum Leben und Urlaub.Das Projekt umfasst zwei moderne Wohngebäude, die jeweils mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Gebäude bestehen aus einem Untergeschoss mit Garagen, einem erhöhten Erdgeschoss und zwei Etagen, und es gibt auch Parkplätze im Freien.
Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen beheizten Außenpool, der mit einem hochwertigen Mosaik ausgekleidet und mit eleganter Wandbeleuchtung ausgestattet ist.Wohnung A1, die Gegenstand des Verkaufs ist, befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 118,89m2.
Es besteht aus:geräumige Eingangshalle, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zusätzliche Gästetoilette, Waschküche und überdachte Terrasse.Mit der Wohnung kommen zwei Außenparkplätze und ein Garten von 15,07m2.Die Wohnungen sind mit modernster Ausrüstung von renommierten in- und ausländischen Herstellern ausgestattet.
Eingebettet sind:- dreischichtige Eichenparkett erster Klasse,- italienische Keramikfliesen in größeren Dimensionen,- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung,- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser,- Klimaanlagen im Wohnzimmerund alle Schlafzimmer.In dieser Bauphase hat der Kunde die Möglichkeit, Keramik in ihren eigenen Wünschen zu wählen.Der Investor bietet auch die Möglichkeit der kompletten Ausstattung
Die Lage ist auch ideal für den Tourismus wegen der Nähe von berühmten Sehenswürdigkeiten:- Amphitheater in Pula 12 km,- Archäologische Stätte Vižula 1,5 km,- Nationalpark Brijuni 22 km,- Kap Kamenjak 16 km.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
469 000 € · 130 m²
3 608 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
MEDULIN
559 906 € · 115 m²
4 869 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
MEDULIN
559 906 € · 115 m²
4 869 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
MEDULIN
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
MEDULIN
495 000 € · 121 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
MEDULIN
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 450 000 €; Claudio Mezzalira – 450 000 €; MAISON REAL ESTATE – 450 000 €.
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