In vendita · Poreč · Istarska
Zona PARENZO, Super appartamento 2 camere da letto
In una zona accogliente e tranquilla a soli 800 metri dal mare, c'è un appartamento che unisce praticità, comfort e posizione eccellente.
Situato al primo piano di un edificio pulito e di alta qualità, questo appartamento di 58 m2 è dotato di un deposito aggiuntivo nel seminterrato (4 m2) e un posto auto.La disposizione degli spazi è progettata per sfruttare al massimo ogni quadrato.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto.
Dalla parte diurna si esce sulla terrazza coperta, abbastanza spaziosa per godersi il caffè del mattino o il relax serale all'aria aperta per la maggior parte dell'anno.Per una temperatura confortevole tutto l'anno si prende cura di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento.
Una dispensa aggiuntiva nel seminterrato è ideale per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia o cose stagionali, che è particolarmente conveniente per la vita quotidiana o l'affitto turistico.
Il parcheggio è incluso nel prezzo ed è chiaramente indicato.La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e ben curato, vicino a tutti i servizi importanti.
Sia che tu stia cercando un appartamento per il tuo soggiorno, vacanza o come investimento per affittare, questa offerta rappresenta un'eccellente opportunità per vivere vicino al mare e al di fuori del trambusto della città.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA (in totale 3,75%) e viene pagata al momento della firma del precontratto.
Se il precontratto non è stato concluso, la commissione dell'agenzia è pagata immediatamente dopo la conclusione del contratto principale.
Il tour immobiliare è possibile dopo la firma del contratto di intermediazione.L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, errori o imprecisioni nel testo e nella descrizione dell'annuncio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Poreč
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
189 000 € · 58 m²
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Poreč
220 000 € · 58 m²
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Poreč
215 000 € · 57 m²
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Poreč
235 000 € · 59 m²
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Poreč
225 000 € · 57 m²
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Poreč
215 000 € · 57 m²
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Poreč
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 4 569 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia