Casa žminj

Descrizione dell'immobile

Žminj – un progetto elegante in una buona posizione, chiavi in ​​mano
Villa con piscina chiavi in mano a pochi passi dal centro di Žminj.La villa è situata su una bella trama spaziosa e fa parte di un lussuoso resort in un ambiente tranquillo.Progetto misurato ed elegante di una casa indipendente a due piani in linea con l'ambiente rurale.
La piscina di 30 m2, il solarium, la cucina estiva, la loggia al primo piano e persino l'ingresso principale hanno un orientamento sud-est e sono progettati per fornire completa privacy.
Il piano terra di 74 m2 offre una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno di tipo aperto, oltre a un ampio deposito e servizi igienici.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, una principale con bagno privato e due con bagno comune ma spazioso.
La casa è un'ottima proprietà sia per la vita familiare vicino a Žminja che per l'affitto dei turisti.
Capacità tecnica di base: Isolamento in acciaio inossidabile 10 – 12 cm, parte ricoperta di pietra decorativa slalom di alta qualità ALU/PVC 10 slalomsymbalznye e cancelleria in PVC con tapparelle elettriche gru termiche con controllo a smart bagno con HansGrohe e attrezzature Villeroy & Bosch Porte d'ingresso a prova d'ur e sistema d'allma video

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 720 €/m²

Mediana di annunci simili 3 369 €/m²

Differenza dalla mediana +10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 941 €/m²–3 680 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 805 € In base all’aliquota comunale di Žminj per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• ADRIONIKA CONSULTANCY 599 000 €
• DUX Nekretnine 599 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Questa offerta 599 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

599 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

žminj

Distretto

žminj

Regione

Istarska

CAP

52341

Superficie abitabile

161 m²

Dimensione del terreno

932 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

337631

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 599 000 € · Prezzo al m²: 3 720 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 161 m² · Dimensione del terreno: 932 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 599 000 €; DUX Nekretnine – 599 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 599 000 €.

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Info sulla zona: Gimino

Gimino è un comune croato di 3 470 abitanti, situato nell'Istria centro-meridionale.

Popolazione: 3 360

Fonte: Wikipedia