Casa Bakar

In vendita · Bakar · Primorsko-goranska

4 Camere 240 m² Superficie
Prezzo richiesto 470 000 € 1 958 €/m²

Descrizione dell'immobile

Hreljin, 240m2, due case con giardino
In vendita è l'antiquariato adattato a Hreljin, in natura due case in un unico edificio, ideale come casa di famiglia con un'ulteriore opportunità di investimento o come prodotto turistico finito.
La proprietà è composta da una casa "A" (parte destra), che è completamente adattata e completamente arredata, e una casa "B" (parte sinistra), che è in una fase di alta roh-bau, con una disposizione identica e un grande potenziale per il completamento secondo i propri desideri.
Al piano terra c'è un soggiorno aperto con cucina, sala da pranzo e bagno, mentre le scale interne portano al mezzanotte dove c'è un bagno aggiuntivo.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali è un comodo letto matrimoniale con armadio e bagno privato, che offre un ulteriore livello di comfort e privacy.
Il riscaldamento al piano terra viene effettuato attraverso il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, mentre al piano superiore è fornito anche il riscaldamento e il raffreddamento con l'aria condizionata.
La casa è registrata per il turismo con una classificazione a 4 stelle, il che la rende un'ottima occasione per continuare lo spazio disponibile per l'affitto già in corso.La casa "B", è anche una superficie di 120m2 (60m2 + 60m2), è in una fase di alta roh-bau e ha lo stesso layout della casa "A", che consente al futuro proprietario di completare in base alle proprie esigenze o per l'estensione turistica.
Questa proprietà combina il fascino dell'antiquariato con l'adattamento moderno e rappresenta una rara opportunità di acquistare due case in una sola – con un oggetto già organizzato e categorizzato e uno spazio aggiuntivo per lo sviluppo e l'aumento del valore dell'investimento.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 958 €/m²
Mediana di annunci simili 2 184 €/m²
Differenza dalla mediana -10,4 %

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Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 561 €/m²–2 708 €/m² Confrontato con 17 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 384 € In base all’aliquota comunale di Bakar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
470 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Bakar
Distretto
Bakar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
240 m²
Dimensione del terreno
762 m²
Camere
4
ID annuncio
335001

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 1 958 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 762 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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