In vendita · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin, 240m2, due case con giardino
In vendita è l'antiquariato adattato a Hreljin, in natura due case in un unico edificio, ideale come casa di famiglia con un'ulteriore opportunità di investimento o come prodotto turistico finito.
La proprietà è composta da una casa "A" (parte destra), che è completamente adattata e completamente arredata, e una casa "B" (parte sinistra), che è in una fase di alta roh-bau, con una disposizione identica e un grande potenziale per il completamento secondo i propri desideri.
Al piano terra c'è un soggiorno aperto con cucina, sala da pranzo e bagno, mentre le scale interne portano al mezzanotte dove c'è un bagno aggiuntivo.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali è un comodo letto matrimoniale con armadio e bagno privato, che offre un ulteriore livello di comfort e privacy.
Il riscaldamento al piano terra viene effettuato attraverso il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, mentre al piano superiore è fornito anche il riscaldamento e il raffreddamento con l'aria condizionata.
La casa è registrata per il turismo con una classificazione a 4 stelle, il che la rende un'ottima occasione per continuare lo spazio disponibile per l'affitto già in corso.La casa "B", è anche una superficie di 120m2 (60m2 + 60m2), è in una fase di alta roh-bau e ha lo stesso layout della casa "A", che consente al futuro proprietario di completare in base alle proprie esigenze o per l'estensione turistica.
Questa proprietà combina il fascino dell'antiquariato con l'adattamento moderno e rappresenta una rara opportunità di acquistare due case in una sola – con un oggetto già organizzato e categorizzato e uno spazio aggiuntivo per lo sviluppo e l'aumento del valore dell'investimento.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
BAKAR
470 000 € · 279 m²
1 685 €/m²
Somiglianza 84 %
BAKAR
234 000 € · 190 m²
1 232 €/m²
Somiglianza 79 %
Bakar
720 000 € · 292 m²
2 466 €/m²
Somiglianza 78 %
BAKAR
470 000 € · 220 m²
2 136 €/m²
Somiglianza 77 %
BAKAR
450 000 € · 206 m²
2 184 €/m²
Somiglianza 76 %
BAKAR
450 000 € · 178 m²
2 528 €/m²
Somiglianza 74 %
BAKAR
234 000 € · 200 m²
1 170 €/m²
Somiglianza 74 %
BAKAR
380 000 € · 251 m²
1 514 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 470.000 € · Prezzo al m²: 1 958 €/m²
Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 762 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia