Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 97 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 4 948 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo - posizione ricercata - 200 m dal mare
Appartamento completamente ristrutturato 200 m dal mareIn una posizione eccezionale a Poreč, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge arredate, si trova questo appartamento moderno al primo piano di un edificio residenziale.
L'appartamento è l'occasione ideale per una tranquilla vita familiare, una vacanza o un investimento per l'affitto turistico.L'appartamento dispone di una superficie di 79,73 m2 ed è completamente ristrutturato due anni fa – con installazioni, pavimenti, bagno e arredamento interno moderno ed è pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.Il layout è funzionale e confortevole: l'ampio e luminoso soggiorno come la parte centrale di due camere
La vicinanza del mare e l'ambiente mediterraneo offrono un'atmosfera speciale durante tutto l'anno.Se siete alla ricerca di un appartamento completamente arredato senza investimenti aggiuntivi, in una posizione attraente sul mare, questa proprietà a Poreč è un'ottima opportunità.Per ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA (in totale 3,75%) e si paga al momento della chiamata.
Se il precontratto non è stato concluso, la commissione dell'agenzia è pagata immediatamente dopo la conclusione del contratto principale.
Il tour immobiliare è possibile dopo la firma del contratto di intermediazione.L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, errori o imprecisioni nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 948 €/m²
Mediana di annunci simili 4 063 €/m²
Differenza dalla mediana +21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 512 €/m²–4 591 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 606 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
97 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
335040

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 4 948 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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