In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo - posizione ricercata - 200 m dal mare
Appartamento completamente ristrutturato 200 m dal mareIn una posizione eccezionale a Poreč, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge arredate, si trova questo appartamento moderno al primo piano di un edificio residenziale.
L'appartamento è l'occasione ideale per una tranquilla vita familiare, una vacanza o un investimento per l'affitto turistico.L'appartamento dispone di una superficie di 79,73 m2 ed è completamente ristrutturato due anni fa – con installazioni, pavimenti, bagno e arredamento interno moderno ed è pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.Il layout è funzionale e confortevole: l'ampio e luminoso soggiorno come la parte centrale di due camere
La vicinanza del mare e l'ambiente mediterraneo offrono un'atmosfera speciale durante tutto l'anno.Se siete alla ricerca di un appartamento completamente arredato senza investimenti aggiuntivi, in una posizione attraente sul mare, questa proprietà a Poreč è un'ottima opportunità.Per ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA (in totale 3,75%) e si paga al momento della chiamata.
Se il precontratto non è stato concluso, la commissione dell'agenzia è pagata immediatamente dopo la conclusione del contratto principale.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Poreč
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
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Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Somiglianza 95 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 94 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Somiglianza 94 %
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Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 4 948 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia