Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 214 000 € 3 242 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento con due camere da letto con vista mare a soli 1,5 km dalla città
Poreč, appartamento con due camere da letto con vista sul mare solo 1,5 KM DA CITTÀ In vendita è un attraente 2,5 camere da letto (2S+DB) con una superficie di 66 m2, situato al secondo piano di un edificio nelle vicinanze di Poreč.
Questa proprietà offre un layout funzionale con due camere da letto, che lo rende adatto sia per la vita familiare che per gli investimenti.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo con soggiorno, due camere da letto, bagno, due terrazze e un posto auto.
L'appartamento si distingue per l'orientamento sud-ovest, che garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, con vista sul mare.
Un valore speciale conferisce un balcone di 6 m2, ideale per il relax e il godimento della vista sul mare e una vista panoramica sull'ambiente.
Ulteriore comfort è fornito da aria condizionata e una posizione molto soleggiata dell'appartamento.
Il riscaldamento è possibile attraverso l'elettricità, ma anche la stufa a legna o pellet.
L'appartamento ha un parcheggio assicurato, che è un vantaggio significativo nell'ambiente urbano.
La posizione vicino alla natura e l'ambiente tranquillo contribuiscono ulteriormente alla qualità della vita, mentre la vicinanza a tutti i servizi importanti rende questa proprietà estremamente attraente per l'alloggio o la vacanza.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, chiediamo agli interessati di contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 242 €/m²
Mediana di annunci simili 3 676 €/m²
Differenza dalla mediana -11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 413 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
214 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
335165

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 214 000 € · Prezzo al m²: 3 242 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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