Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 122 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 756 400 € 6 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Lovran - attico di lusso in un nuovo edificio con piscina, ascensore, terrazza sul tetto
OPATIJA, OPRIĆ - un penthouse di lusso in una nuova costruzione con piscina, ascensore, terrazza sul tettoDUX offre una grande opportunità!
Questo attico unico è l'offerta di punta del progetto ed è ideale per gli acquirenti che cercano uno spazio di vita speciale con un'ulteriore dimensione esterna di lusso.
Si trova in una strada tranquilla e cieca, che garantisce completa pace e privacy, con una splendida vista sul mare e un ambiente residenziale eccellente.
Al mare si può scendere a piedi in soli 7 minuti, mentre in auto alla spiaggia o al centro di Lovran si arriva in due minuti.L'appartamento è funzionalmente progettato con un accento sulla spaziosa zona giorno del concetto aperto e una camera da letto chiaramente separata, con abbondanza di luce naturale e il massimo utilizzo dello spazio.Disposizione attico:- ingresso-soggiorno con due camere da letto-spazio-spazio
C'è la possibilità che l'acquirente, a pagamento, installi la propria piscina o vasca idromassaggio sulla terrazza, rendendo così l'attico una vera e propria oasi di lusso all'aperto.
Il Penthouse dispone di un parcheggio e i proprietari hanno accesso a una piscina e a una zona solarium in comune all'interno del giardino arredato.L'interno è dotato di falegnameria di alta qualità in imitazione di legno, riscaldamento a pavimento in tutte le camere e un camino che conferisce allo spazio ulteriore eleganza e calore.
L'edificio è dotato di un ascensore, che garantisce il massimo comfort abitativo.Gli investitori collaborano con la famosa società di gestione delle proprietà per l'affitto turistico, che consente ai futuri proprietari di affittare congiuntamente un attico ai turisti e ottenere un ritorno sull'investimento di qualità.
Il progetto comprende future residenze boutique con piscine e bellissimi giardini, rendendo questa proprietà un'occasione rara e preziosa sul mercato.Questo attico rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e architettura moderna in una delle località più desiderate del Quarnero.Per organizzare una visita alla proprietà, chiamate l'agente con fiducia - la consulenza in lingua tedesca è possibile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 200 €/m²
Mediana di annunci simili 6 724 €/m²
Differenza dalla mediana -7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–7 297 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 81 €–976 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
756 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
122 m²
Camere
3
Bagni
4
ID annuncio
335188

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 756 400 € · Prezzo al m²: 6 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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