Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 85 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 304 694 € 3 585 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Bili Brig, appartamento 85,83 m2, vista mare, nuova costruzione
Appartamento a Zara, Bili Brig, nuova costruzione, vista mare, un totale di 85,83 m2, si trova a 1.
piano terra e rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di un appartamento moderno in una posizione attraente in riva al mare.L'appartamento comprende un corridoio, due camere da letto, lavanderia/WC, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno concetto aperto e loggia.
L'area utile netta dei locali chiusi è di 77,13 m2.
Inoltre, l'appartamento appartiene a due posti auto e un deposito nel seminterrato, che costituisce la superficie netta totale con allegati 85,83 m2.L'appartamento offre una splendida vista sul mare, e la costruzione è di alta qualità, con pareti in cemento e isolamento termico della facciata di 10 cm di polistirolo.
L'anno di costruzione è il 2027 e il certificato energetico previsto è A, che conferma l'elevata efficienza energetica.AttrezzaturaL'appartamento ha un piano di riscaldamento elettrico in tutta la stanza, tre condizionatori d'aria nel soggiorno e nelle camere da letto.
Le finestre sono in alluminio con elettroroletti e zanzare.
I rivestimenti per pavimenti fanno piastrelle di alta qualità.
La porta d'ingresso è antifuoco e antincendio, e il tetto è nuovo, piatto e cemento, che contribuisce alla sicurezza e la longevità della struttura.Posizione immobiliareUna delle parti più grandi della città di Zara, Bili Brig, è l'ideale per risolvere il problema dell'alloggio.
A Bilo Brego ci sono scuole, asili nido, supermercati, molti piccoli negozi, mercati, diversi parrucchieri e saloni di bellezza, ufficio postale, banca, diversi caffè e pizzerie.
A portata di mano è anche il centro sportivo e ricreativo Višnjik.
Bili Brig dista solo pochi minuti dal centro della città, dalla penisola e dal mare e dalla spiaggia.E 'bene collegato a tutte le parti della città con linee di autobus.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo inferiore, lo stesso prezzo vale per noi!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 585 €/m²
Mediana di annunci simili 3 802 €/m²
Differenza dalla mediana -5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–4 154 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
304 694 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
85 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
334364

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 304 694 € · Prezzo al m²: 3 585 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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