Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 83 m² Superficie
Prezzo richiesto 313 237 € 3 774 €/m²

Descrizione dell'immobile

OMIŠ - Appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio
OMIZ – Appartamento di tre stanze in nuova costruzioneIn vendita è un appartamento di tre stanze spazioso e moderno, situato in un edificio residenziale e commerciale di alta qualità di recente costruzione con un totale di 12 unità abitative e ascensore.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e accogliente vicino a Omis, con vista sul mare e sul paesaggio circostante.La superficie netta totale dell'appartamento è di 83,53 m2, e la disposizione funzionale dello spazio offre un elevato livello di comfort e praticità per la vita di tutti i giorni.L'appartamento è composto da:spazio d'ingresso e corridoiospazienti soggiorni associati alla sala da pranzo più
Dal soggiorno e dalle camere da letto si esce al balcone che espande ulteriormente lo spazio vitale e offre una bella vista sul mare.L'edificio è costruito secondo gli standard di costruzione moderni con particolare attenzione alla qualità e al valore a lungo termine.
Sono in uso materiali di alta qualità, carpenteria esterna moderna, porte antifurto e ceramica e servizi igienici moderni.
L'ascensore nell'edificio offre ulteriore praticità.La posizione offre un equilibrio ideale tra privacy e disponibilità di tutti i servizi.
Il centro di Omiš, spiagge, negozi e ristoranti si trovano a pochi minuti di auto, il che rende questa proprietà adatta per la vita familiare, vacanze o investimenti turistici.Il parcheggio non è incluso nel prezzo.
C'è la possibilità di acquistare separatamente un garage o un parcheggio all'aperto, a seconda della disponibilità.La sistemazione è prevista nella prima metà del 2027.Per ulteriori informazioni o per un accordo sul tour, non esitate a contattarci.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 774 €/m²
Mediana di annunci simili 4 398 €/m²
Differenza dalla mediana -14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 175 €/m²–4 886 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 58 €–166 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
313 237 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
83 m²
Camere
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
334575

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 313 237 € · Prezzo al m²: 3 774 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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