Apartmán Omiš

Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 83 m² Plocha
Nabídková cena 313 237 € 3 774 €/m²

Popis nemovitosti

OMIŠ - Třípokojový byt v novostavbě
K prodeji je prostorný a moderně řešený byt 3+kk, který se nachází v kvalitní rezidenčně-komerční budově nedávné výstavby s celkem bytovými jednotkami 12 a výtahem.
Nemovitost se nachází v klidné a příjemné rezidenční čtvrti nedaleko Omiše, s výhledem na moře a okolní krajinu. Celková čistá plocha bytu je 83,53 m2 a funkční uspořádání prostoru poskytuje vysokou úroveň komfortu a pohodlí pro každodenní život. Byt se skládá z: vstupní prostor a chodbyprostorný obývací pokoj propojený s jídelnouKuchyně otevřený prostor ložnice.
Z obývacího pokoje a ložnic můžete vyjít na balkon, který dále rozšiřuje obytný prostor a poskytuje krásný výhled na moře.
Budova je postavena podle moderních stavebních standardů s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu.
Používají se kvalitní materiály, moderní exteriérové tesařství, proti vloupání a moderní keramika a sanitární keramika.
Výtah v budově poskytuje další convenience.The umístění poskytuje ideální rovnováhu soukromí a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
Centrum Omiše, pláže, obchody a restaurace jsou jen pár minut jízdy, což činí tuto nemovitost vhodnou pro rodinný život, dovolenou nebo turistické investice.Parkování není zahrnuto v ceně.
K dispozici je možnost samostatného nákupu garáže nebo venkovního parkovacího místa, v závislosti na dostupnosti.Stěh je k dispozici v první polovině 2027.Pro více informací nebo dohodu o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 774 €/m²
Medián podobných nabídek 4 398 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 175 €/m²–4 886 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Omiš): 2 961 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 58 €–166 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
313 237 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
83 m²
Pokoje
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
334575

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 313 237 € · Cena za m²: 3 774 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje